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业主自治以德育人 打造幸福社区品牌
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业主自治以德育人 打造幸福社区品牌
理论研究 加入时间:2020-7-17 20:51:22 来源:cjliu 访问量:182


一.基本情况

简新社区位于上马墩路北侧,建于1980年,小区占地面积3395平方米,小区居民楼87幢,现有2373户9030人(含流动人口)。2007年建立业主自治管理,以和谐德育实验推进业主自治管理为宗旨的模式,解决了小区基础设施不齐全、物业管理不规范、治安防范有隐患、出租房屋管理混乱等问题,以及保安保洁不到位、停车秩序不规范、公共服务难落实、管理经费难保障等居民反映强烈的矛盾。近年来社区居民安居乐业社区和谐创建的业绩和取得的成果受到了《无锡日报》、《江南晚报》、《扬子晚报》,电视台今晚60分、新闻综合第一看点、生活、教育频道和《今日崇安》等多家媒体广泛宣传。

二.业主自治管理的指导思想和目标任务

以坚持科学发展观为统领,以打造幸福社区为目标,按照“社区主导推动,各方共同参与,不断提高道德素质,自治管理越管越好”的要求,努力为居民群众创建一个文明、安全、优美、宜人的生活环境,推进幸福社区的建设。

三.广泛深入宣传提高教育参与率

1、群众性。一是精心策划,使我们展示的成果与居民产生共鸣,在居民内心深处受感动,从而使群众愿意参加我们开展的活动并能受到教育和启迪。二是树立服务理念,在各项活动的开展中采用换位思考法,真实了解群众的需要,本着为群众办好事、办实事的理念,设计切实可行的活动教育和激励广大群众。三是深化宣传,探索创设群众能够接受的有效形式,让更多的居民群众积极主动参与,扩大各项活动在群众中的影响力。

2、全局性。社区各项工作的终极目标是为人们服务,在为居民群众创造幸福的同时让居民群众感知幸福,在今年幸福感实施中,社区呈现新貌让居民群众真切感受到“为民办实事十大项目”的人性化,社区一如既往的“以人为本、群众利益至上”的宗旨体现了“我们所作的一切都是让人民生活得更加幸福、更有尊严”的精神。

3、思想性。为进一步提高幸福社区建设和为民服务水平,积极开创工作新思路,推进业主自治工作上新台阶。一是业主自治建设特色化,近年来在社区全面推进扁平化建设,建立、健全片区管理分片包干和一站式服务的管理机制,片区业主自治与片区社区分片包干结成互动互联特色,互动社会救助,做到同在蓝天下,幸福不忘困难户。二是为建设幸福社区,加强队伍组织建设,强化培训,着力于三个提高:一是组织自治管理业务技能培训,提高保安、保洁、保绿的长效管理水平。二是组织“全民创建”提升城市幸福指数六条倡议的学习培训,提高居民群众文明礼仪素质。三是组织消防、交通、饮食安全知识培训,提高居民群众安全自身保护的意识。通过学习培训,业主自治管理委员会与业主的关系更加融洽,服务业主的内容更加丰富,业主之间互惠互利、关爱和谐的氛围更加浓厚。

四.自治管理心系百姓幸福,服务居民群众亲情化

居民群众安全快乐、和谐幸福是业主自治管理的目标,为实现这个任重道远的目标,业主自治管理委员会充分利用小区的特点,在日常管理服务中自找压力、自找麻烦、自找服务内容,正如他们的朴实语言所表达的:没有压力、麻烦和服务内容业主就不需要我们,政府就不会要业主自治管理委员会的建立。一直以来,他们根据业主反映的热点问题和日常管理中排查的难点问题,分析研究打造幸福社区的实验课题。例如:上马墩一村4-13号、18-25号、38-47号、57-68号等40个门号的540户居民住在靖海、天惠、百业等农贸市场和超市的平台上,居民通过平台走到地面平均为28级室外楼梯,6米高度这个建筑始于上个世纪80年代,当初入住小区的大多才50岁左右的如今都已成为80岁左右的耄耄老人了,其中每天必须通过室外楼梯买菜购物的老人有380人,而这个28级无扶手的梯层刮风下雨、下雪积存为老人和一般居民的行走极易带来不安全,安全隐患是创建幸福社区环境的绊脚石。通过努力,筹措资金11206元,根据多个楼梯形状的布局结构安装了总长82米的全不锈钢扶手,经过广大居民的使用特别是老年居民的体验,认为这是做了一件实实在在以人为本的大好事,一致认为业主自治管理越来越好。在居民的奔走相告下,这一惠民举措受到本市各大媒体的广泛宣传。

弘扬道德是一种信仰,宣传道德是一种方法,崇尚道德是一种人格,遵守道德是一种素质的体验。上马墩简新社区业主自治管理从无到有、从弱到强、从强到优,良性循环取得的成果始终围绕着一个“德”字,以弘扬道德为己任,以宣传道德为职责,以崇尚道德为宗旨,以引导居民遵守道德为目标。从自身做起当好表率,带领居民遵守典型引路,树立了胥桂英、陆锡堂等一批社区模范道德标兵,先后被区委、区政府授予先进业主自治管理委员会和先进业主自治管理个人。道德教育和遵守道德规范是一项提升全民文明礼仪的系统工程,上马墩简新社区业主委员会将巩固成果,在打造幸福社区的伟大工程中继续以德为先越做越强。

 

    (梁溪区上马墩街道简新社区 钟长国)


 
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